חיפוש טיולים ומסלולים
בחר אזור
בחר סוג פעילות
חיפוש פעילות בטקסט חופשי

תכניות במחוז מרכז

תוכנית תמל/ 1003 גן יבנה מערב

תוכנית תמל/ 1003 גן יבנה מערב

תוכנית תמל/ 1003 גן יבנה מערב מתפרסת על פני 459 דונם ומתוכננות בה כ-1622 יחידות דיור בצפיפות של 9.5 יחידות דיור נטו . הבינוי המוצא בתוכנית בחלקו צמודי קרקע ובחלקו בנייה מרקמית של 4 קומות.

התכנית אושרה בתאריך 7.7.2016
תוכנית תמל/ 1007-שוהם דרום

תוכנית תמל/ 1007-שוהם דרום

דרום שוהם תמל\ 1007 מתפרסת על פני 537 דונם ומתוכננות בה 1380 יחידות דיור בנוסף ל- 224 יחידות דיור . טרם הפנייתה לותמ"ל, התוכנית קודמה במסלול הוד"ל במחוז מרכז ולא הובהר מדוע הוסטה ממסלול זה (דבר שיוצר סחבת תכנונית ומעכב את קידום התכנית).

דיון בהפקדת התכנית בתאריך 21.7.2015. התוכנית פורסמה והמועד האחרון להגשת התנגדויות היינו יום חמישי 18.02.2016.
תוכנית תמל/ 1010 -נתניה עין התכלת

תוכנית תמל/ 1010 -נתניה עין התכלת

תוכניות תמל/ 1010 –עין התכלת- נתניה, ממוקמת בקצה הגבול המוניציפלי הצפוני של העיר נתניה, הגובלת עם מועצה אזורית עמק חפר וממוקמת מדרום ליישוב שושנת העמקים, וכן כ - 200 מ' מזרחית לחוף הים. התוכנית מתפרשת על שטח של כ - 93 דונם . על פי מסמכי התכנית מתוכננת בניה של כ -1,093 יח"ד למגורים בצפיפות של כ - 28 יחידות דיור לדונם (ללא דיור מיוחד), מהם 681 יחידות דיור בייעוד מגורים וכ - 412 יחידות דיור בייעוד לדיור מוגן. כמו כן, מציעה התכנית 20 דונם שב"צ, 5.3 דונם שצ"פ ו - 3.3 דונם עבור מתחם לאטרקציה תיירותית מלונאית.
תמל/1017 בת חפר הרחבה

תמל/1017 בת חפר הרחבה

התוכנית מתפרשת על שטח של כ - 783 דונם בצפיפות נטו של 5.3 וצפיפות ברוטו של 1.5 וכוללת 1000 יח"ד, 230 יח"ד מוגן ואזור תעסוקה של 60 דונם. מדובר במהלך מנוגד לחלוטין למדיניות הועדה המחוזית בתקופה זו, המעודדת עיבוי וייעול השימוש בקרקע ביישובים העירוניים, ואיננה תומכת בהרחבת יישובים פרבריים עם בנייה דלילה יחסית.
תוכנית תמל/ 1019 מתחם 2 צריפין

תוכנית תמל/ 1019 מתחם 2 צריפין

תוכנית תמל/ 1019 – צריפין מתחם 2 -התוכנית מתפרשת על שטח של כ- 400 דונם ומוצעות בה כ- 3,200 יחידות דיור, שטחים עבור מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים וכ – 140,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר הממוקמים בעיקרם לאורך דרך אזורית 4313, ולאורך הציר המרכזי – ציר נעמי שמר.

תוכנית תמל/ 1018 ממ/1570 - צריפין, מתחם 1

תוכנית תמל/ 1018 ממ/1570 - צריפין, מתחם 1

תמל/ 1018 – צריפין מתחם 1 - התוכנית מתפרשת על שטח של כ- 470 דונם ומוצעות בה כ- 3,700 יחידות דיור, שטחים עבור מוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים וכן חזיתות מסחריות בהיקף של כ- 8,700 מ"ר לאורך דרך מס' 40 וסביב הכיכר המרכזית . מתחם זה הינו המזרחי מבין המתחמים נשוא הדיון ונמצא מערבית לדרך 44, וצפוני לדרך 4313.

תמל/1037 באר יעקב-מתחם י"ב

תמל/1037 באר יעקב-מתחם י"ב

תכנית "מתחם י"ב" ממוקמת בצפון-מערב באר יעקב, בשטח התחום מצפון וממערב ע"י כביש 4313 , מדרום. ע"י רח' הרב שפירא וממזרח ע"י שכונת הרצל. התוכנית מתפרשת על שטח של כ - 110 דונם. על פי מסמכי התכנית מוצעת בניה של 1,100 יח"ד בצפיפות של כ – 10 יחידות דיור לדונם ברוטו ו-26 יח"ד נטו.
תוכנית תמל/ 1039 - טייבה

תוכנית תמל/ 1039 - טייבה

התוכנית מתפרשת על שטח של כ - 571 דונם. על פי מסמכי התכנית מוצעת בניה של 2,300 יח"ד בצפיפות של כ – 9.8 יחידות דיור לדונם נטו.
אושרה בתאריך 11.9.17
תמל/1041 - יהוד-גני יהודה

תמל/1041 - יהוד-גני יהודה

התוכנית מתפרשת על שטח חקלאי של כ-800 דונם בצפיפות 22 נטו של וצפיפות ברוטו של 5 וכוללת 4,100 יח"ד + 300 יח"ד דיור מוגן. שצ"פ ופארק/גן ציבורי: 218.5 ד' שהם 26.7% (חרגה של 159 דונם) נאמר שזה השלמה לחוסר של יהוד. שטחי ציבור 109 דונם (חרגה של 40 דונם). 195 דונם למגורים. התכנית נמצאת באזור אשר מקובל עלינו כמתאים לפיתוח עירוני, וכחלק מהרחבת יהוד. בתמ"א 35 - השטח במרקם עירוני.
בתמ"מ/24/3 אשר אושרה 12.2.2006 כשינוי לתמ"מ/21/3, השטח הוא בייעוד ביעוד עירוני

סטטוס: התכנית אושרה בתאריך 4.7.2018
תמל/1049 - יבנה מזרח- שורק

תמל/1049 - יבנה מזרח- שורק

התוכנית מתפרשת על שטח של כ - 3,466 דונם. על פי מסמכי התכנית מוצעת בניה של 12,500 יח"ד ברמות צפיפות שונות ובמגוון טיפוסים. כמו כן הרובע החדש כולל כ 450,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר, מבני ציבור ושטחי ציבור פתוחים.

סטטוט: התכנית אושרה בתאריך 19.3.2019
תמל/1060 - טירה דרום

תמל/1060 - טירה דרום

התוכנית ממוקמת בדרום מזרח טירה ומתפרשת על שטח של כ - 785 דונם. על פי מסמכי התכנית מוצעת בניה של 2,400 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ – 8 יחידות דיור לדונם נטו. בנוסף כוללת התכנית "שטח פתוח מיוחד" ע"פ תוכנית תמ"א 35 בהיקף של 215 דונם.

התכנית הופקדה להתנגדויות הציבור בתאריך 17.8.18 עד לתאריך 16.10.18

תמל/1064 לוד - מתחמי  בן שמן ובית הקשתות

תמל/1064 לוד - מתחמי בן שמן ובית הקשתות

תכנית להקמת שכונת מגורים חדשה במזרח העיר לוד וכן בסיס לתכנון פארק עירוני חדש, לאורך נחל גזר, בצמידות לשכונה המוצעת ולשכונות גני יער ואחיסמך הקיימות בעיר. שטח התוכנית הינוי כ- 861 דונם וכולל כ- 4,000 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ- 34 יח"ד/ד' נטו, לצד מבני ציבור שטחי מסחר ותעסוקה וכן פארק עירוני ששטחו מעל ל- 150 דונם, לאחרונה צורף מתחם חדש לתכנית "בית הקשתות" מתחם התחדשות עירונית בעיר העתיקה של לוד, באמצעות פינוי 72 יח"ד לטובת הקמת 534 יח"ד, בצפיפות ממוצעת של כ-52 יח"ד/ד' נטו, כולל שימור מבנים היסטוריים וייעודם לשימוש ציבורי, מסחר ושטחים לצרכי ציבור.

מיקום התכנית השטח המתוכנן נמצא בשטחים פתוחים שרובם חקלאיים ממזרח לשכונות העיר לוד ובהמשך לשכונת גני יער ואחיסמך יער הגדולה הבנויות לאורכו של נחל גזר, מצפון למושב אחיסמך וממערב למושב בן שמן. תחום התכנון כולל את השטחים הפתוחים ורצועות הנחל שבין ערוץ נחל גזר ממערב, ערוץ נחל איילון מצפון ומפגש הנחלים הללו. גבולו המערבי של השטח הוא כביש מספר 40 והגבול המזרחי הוא מסילת הרכבת בתוואי נתב"ג- ירושלים. מדרום גובל השטח ברחוב "שבעת המינים" של מושב אחיסמך.

סטטוס: התכנית אושרה בתאריך 2.1.2019

תמל/1071 - חבצלת - נתניה

תמל/1071 - חבצלת - נתניה

מתחם חבצלת, בצפון נתניה, מייעד שטח של כ 1680 דונם לפיתוח והקמת מתחם המשלב בתוכו מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים, ומחסר ותעסוקה. התכנית כוללת בנייה של כ 3000 יח"ד חדשות ו 500 יח"ד לדיור מוגן כתוספת לשכונה החדשה בצפון נתניה.
המתחם יושב על קרקע חקלאית של מושב חבצלת השרון ברובו, תחום בין חבצלת וצוקי ים מצפון, נתניה מדרום, כביש החוף ממזרח ושושנת העמקים ממערב.

סטטוס: התכנית עברה שולחן עגול לפני דיון להפקדה
תמל/1072 - יהוד מגשימים

תמל/1072 - יהוד מגשימים

המתחם מצוי ממזרח ליהוד מונסון, מערבית לכביש 40 ומהווה המשך רציף למגורים הקיימים במזרח היישוב. שטח המתחם הוא 944 דונם והוא כולל כ 4,000 יח"ד, בצפיפות ממוצעת של 21 יח"ד לדונם נטו. בנוסף כולל המתחם שטחי ציבור, תעסוקה, וחיבור מתחום העיר אל כביש 40.
המתחם מצוי ברובו בשטחה של המועצה האזורית דרום השרון וכולל בעיקר את האדמות החקלאיות של מושב מגשימים. ע"פ תמ"מ 21/3 המתחם מצוי באזור חקלאי/נוף כפרי פתוח.

סטטוס: התכנית עברה שולחן עגול, לפני דיון להפקדה.
תמל/1073 - לוד השער המערבי

תמל/1073 - לוד השער המערבי

התכנית מתפרשת על שטח של 450 דונם וכוללת תכנון להקמת 1100 יח"ד חדשות במתחם.

סטטוס: לפני שולחן עגול
תמל/ 1074 קרית עקרון  - צפון מזרח

תמל/ 1074 קרית עקרון - צפון מזרח

תכנית תמל/1074 קרית עקרון, התכנית ממוקמת בחלקה המזרחי של קרית עקרון, על השטחים החקלאים והפתוחים בין כפר ביל"ו בצפון ומזכרת בתיה בדרום. התכנית מציעה הקמת אזור מגורים מסחר ותעסוקה בשטח כולל של 1065 דונם. ע"פ מסמכי התכנית מוצעת בנייה של 3606 יח"ד.

סטטוס: התכנית עברה שולחן עגול ב 27/12/17
תמל/1076 - רובע סירקין, פתח תקווה

תמל/1076 - רובע סירקין, פתח תקווה

תכנית להקמת רובע עירוני חדש בפתח תקווה המתפרש על שטח של 2,500 דונם וכולל כ - 8,070 יח"ד וכ-300,000 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה, וכן קביעת מגרשים לבניית דרכים, מבני ציבור, למרחב ציבורי פתוח, למסחר ותעסוקה ולמתקנים הנדסיים.

סטטוס: עברה דיון להפקדה בתאריך 6.2.2019
תמל/1078 - כפר קאסם  שכונה צפונית חדשה

תמל/1078 - כפר קאסם שכונה צפונית חדשה

תכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בהיקף כולל של 1,300 יח"ד בחלק הצפוני של העיר, התכנית מתפרשת על שטח של 350 דונם, ומציעה תכנון מפורט עבור מתחמים 6 ו 7 לפי תכנית מתאר ק/ 3000/ 2 שאושרה בשנת 2014. ממערב התכנית גובלת עם הכביש המוביל לכפר ברא ומצפון השטח גובל בוואדי המהווה פארק עירוני לאורך הערוץ.

סטטוס: עברה שולחן עגול לפני דיון להפקדה
תמל/1087 לוד - הרובע המערבי (מתחם ניר צבי)

תמל/1087 לוד - הרובע המערבי (מתחם ניר צבי)

התוכנית לוד ניר צבי (לשעבר תמל/1053) מתפרשת על שטח ש כ-3,785 דונם וכוללת 11,365 יח"ד בצפיפות נטו של 22 יח"ד וצפיפות ברוטו של 6.6 יח"ד.
תכנית המתאר המחוזית מייעדת את שטח התכנית לאזור חקלאי/נוף כפרי פתוח. ע"פ הנחיות התמ"מ שטחים אלו מיועדים לחקלאות, שטחים פתוחים, נופש וכיו"ב. התכנית תשנה יעוד זה לאזור פיתוח עירוני.

התוכנית אינה תואמת למדיניות תכנית המתאר של לוד. ללוד תכנית מתאר כוללנית, לד/10000, אשר נמצאת לאחר הפקדה, וההתנגדויות לתכנית כבר נדונו. התכנית כוללת תוספת של 15,000 יח"ד במרקם העירוני ואין צורך כרגע בפיתוח מרוחק מאד ממרכז העיר שלא יוכל לתרום להתמודדות של העיר עם אתגרי ההתחדשות עירונית.

לאחר שהתכנית המקורית נמשכה ע"י היזם משולחן הוותמ"ל היא חזרה במתכונת חדשה לאחר שינוי הקו הכחול.

סטטוס: הופקדה להתנגדויות בתאריך 18.7.18
תמל/1079 - בני עיי"ש

תמל/1079 - בני עיי"ש

התכנית מתפרשת על שטח של כ- 1,680 דונם ומוצע בה רובע מגורים חדש של כ 4,915 יח"ד ו 250 יח"ד לדיור מוגן, עוד מוצע בתכנית שטחים פתוחים, מבני ציבור ואזורי מסחר ותעסוקה ותעשייה ומתקנים הנדסיים.

סטטוס: הופקדה להתנגדויות בתאריך 16.2.2019
  1. לעמוד הבא