בימים אלו מקודמת בחולון תוכנית בנייה גדולה שמסכנת את מרחב החולות הגדול האחרון בגוש דן – החולות של חולון.

מדובר באזור ייחודי, שופע עשרות מינים של צמחים וחיות בר שהתקבצו ממרחבי המדבר והים התיכון והסתגלו לסביבת החולית. זוהי גם ריאה ירוקה, כלומר צהובה, שמהווה כבר היום אתר לטיילות נופש ופנאי, קרוב לבית. עיריית חולון הכירה בכך ולכן החליטה להקים את פארק חולות, אתר פנאי ונופש לתושבים שנועד לשמר את המעט שנשאר מן הטבע המקורי של החולות שעליו נבנתה העיר, ועל שמם היא נקראת. אבל תוכנית הבנייה שמקודמת כעת מערערת זאת.

אנחנו בחברה להגנת הטבע, לצד  פעילי סביבה ומומחים, חוששים כי היקפם יהיה מצומצם מדי, שהם ייהפכו לאיים מנותקים מסביבתם, ושהמערכת הייחודית להם לא תוכל להתקיים בהם לאורך זמן. חשש כבד נוסף הוא מבנייה בשטחי חולות סמוכים, ביבנה ובראשון לציון – שתקטע ותקטין עוד יותר את מרחבי החולות האחרונים בגוש דן.

מה מיוחד בחולות חולון?

חולות חולון, המורכבים מדיונות חוליות וקרקעות חמרה, הם שטח בעל ערך אקולוגי ייחודי, עושר רב של צמחים וחיות בר נדירים ומוגנים החיים על החולות בלבד, חלקם בסכנת הכחדה.

אבל החולות נעלמים – זהו שטח החולות הגדול הפתוח האחרון במחוז תל-אביב והשטח הטבעי היחיד והאחרון בעיר חולון המייצג מערכת אקולוגית שנעלמת. חולון בנויה בצורה מרוכזת ולא נשארו בה שטחים טבעיים פרט לאזור החולות. ובכלל במרכז הארץ, שטחי החולות נבלעו וכוסו בגלל הבנייה האינטנסיבית של שכונות ותשתיות וסלילת כבישים.

למה אנחנו מתנגדים לתוכנית הבנייה

📍תוכנית סובב חולות דרום-מזרח חולון, משתרעת על 3,390 דונם, כאשר שימושים הרגישים לרעש כגון מגורים ומבני ציבור מאושרים בתחום של כ-1,350 דונם בלבד. אבל אף שהתוכנית קוראת לשמר את המערכת האקולוגית הייחודית, בפועל היא אינה עומדת בו.

📍תוכנית הבנייה על חולות חולון לא שומרת על מספיק שטחים מוגנים: התוכנית מייעדת כ-1,000 דונם לפארק חולות, מתוכם כ-800 דונם בלבד שטחים שמורים כאזורי "ליבה" טבעיים, ובסך הכל רק כ-20% משטח התוכנית. על פי חוות דעת מומחה של ד"ר בעז שחם ישנו צורך של לפחות 1,000 דונם של שטחים פתוחים טבעיים ורציפים בכדי לשפר את יכולת הישרדות אוכלוסיות בעלי החיים המקומיות. אנו טוענים כי ישנה אפשרות במסגרת התכנית המוצעת לשמר כ-1,000 דונם שטחי חולות ואף יותר.

📍שמירה קטנה מדי על ערכי טבע: השטח המוגן בתכנית אינו שומר על חלק ניכר מהממצאים בסקרי הטבע שנערכו במקום (ראו הרחבה בהמשך), ונראה כי השטח השמור מוקם על פי צורכי הפיתוח ולא כדי לשמר באופן אחראי ומעמיק את האזור הטבעי של החולות.

📍כביש מסביב לפארק: התוכנית מציעה לסלול כביש המקיף את כל הפארק ולמעשה מנתק אותו מהשכונה.

📍ריבוי שטחי תעסוקה ומסחר: התוכנית כוללת כמות אדירה של שטחי תעסוקה, תעשייה קלה ומסחר- כ-150 אלף מ"ר בייעוד תעסוקה ומסחר. זאת אף שכבר היום ישנן תוכניות לא ממומשות לשטחי מסחר ותעסוקה נרחבים במחוז תל אביב ובמחוז מרכז – ולכן אפשר לצמצם אותם.

איך הגיעו החולות לחולון?

במבט רחב, החולות בדרום ודרום-מזרח העיר חולות הם חלק מחולות מישור החוף. שנעלמים מתחת למרחב האורבני של מרכז הארץ. בעבר היו חלק משטחי החולות והדיונות העצומים שהשתרעו מגבולה הדרומי של יפו עד לנחל שורק, מקושר לחולות פלמחים, שנותרו שטח טבעי גדול ומשמעותי באזור המרכז אך כיום מנותקים מחולות חולון.

חולות חולון קטנים בכ-60% לעומת גודלם בעבר, ונותרו מעין אי אקולוגי. עם זאת, הם עדיין מהווים את גבול התפוצה הצפוני לכמה מינים, בהם מטבעון מדברי, נחש חולות, וכוח אפור (שככל הנראה נכחד באזור).

החולות הם אזור עשיר במיוחד מבחינה אקולוגית בגלל המפגש הייחודי של מיני צומח וחיות בר ממקורות שונים – הים והמדבר, כחלק מרצף שהתקיים בעבר והגיע עד לסיני ולמערב הנגב. כך למשל, מינים מדבריים שנדדו צפונה מצליחים להסתגל לחולות בשל אופים היובשני, ובהדרגה עוברים התאמה לאקלים הים תיכוני. במקרים מסוימים שבהם מתחילים להיווצר כך מינים חדשים. לעומתם, מינים ים תיכוניים עוברים התאמה לאופי היובשני של החולות.

אילו ערכי טבע יש בחולות?

סקר טבע עירוני של חולות חולון בוצע על ידי יחידת סקרי טבע עירוני של החברה להגנת הטבע בשנים 2020-21 הראה כי מדובר שטח בעל ערכיות אקולוגית גבוהה במיוחד עם מגוון מיני צומח וחיות בר ייחודיים לשטחי החולות, שחלקם נדירים

בסקר תועדו 234 אתרי פריחה, עצים ייחודיים, ממצאי מורשת ועוד. תועדו 4 מיני צומח בסכנת הכחדה ועוד 2 מינים נדירים, וכן 24 מיני זוחלים, 160 מיני עופות, 12 מיני יונקים, ו-38 מיני פרפרים.

בסקר תועדו גם שני מיני מכרסמים בסכנת הכחדה: גרביל החוף ומריון החולות – אחד משני מיני יונקים הייחודיים לישראל.

בנוסף, שמירה על שטחי החולות הכרחית לשמירה על אקוויפר החוף, מכיוון שזהו שטח המאפשר חלחול כמויות גדולות של מים – ובתוך כך לצמצם אפשרות להצפות. אקוויפר החוף חשוף לזיהום בשל מיקומו מתחת לשטחים העירוניים הצפופים של מרכז הארץ, ולכן שטחי חולות חולון מוגדרים על ידי רשות המים כשטחים בעלי רגישות גבוהה ביותר לפגיעה באיכות המים.