חיפוש טיולים ומסלולים
בחר אזור
בחר סוג טיול
חיפוש טיול בטקסט חופשי
 

סכנה להרי ירושלים

31/10/2018

11 שנים אחרי שהמועצה הארצית לתכנון ובנייה דחתה את תכנית ספדי לבנייה בהרי ירושלים מערבית לעיר בעקבות מאבק ציבורי גדול, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז ירושלים דנה ביולי 2018 בתכנית הבנייה ברכס לבן, אותה מקדם משרד הבינוי והשיכון, המיועדת ל – 5000 יחידות דיור בהרי ירושלים - באותו השטח.

 

 

                                                  רכס לבן ועין לבן. צילום: אבנר רינות

 

 

במה מדובר?


 

ב-24 ביולי 2018 אישרה הוועדה המחוזית בירושלים את הפקדת תכנית משרד השיכון והבינוי לשכונה עירונית ברכס לבן, על אף התנגדות הציבור. תוכנית זו מוצעת בשולי העיר הדרום מערביים, למרגלות מושב אורה - שטח בו יער, פארק מטרופוליני ושטח חקלאי. 

 

זוהי גרסה שונה במעט של "תכנית רכס לבן", אשר הייתה חלק מקבוצה של תכניות בנייה בשטחים הפתוחים שסופחו לירושלים ב-1993, ואשר הוקפאו בזו אחר זו בין השנים 2000-2007 בשל התנגדות ציבורית עזה.

 

בדומה לתכניות הקודמות, התכנית הנוכחית מציעה בניית שכונה בשטח העולה על 800 דונם, כשרק חלק קטן מתוך שטח זה מיועד לפיתוח עירוני.

 

 

תמונת מצב


 

על-פי יזמי התכנית והוועדה המחוזית, הבנייה נדרשת בשל חוסר בעתודות קרקע לבנייה בעיר וכן מתוך צורך ב"קרקעות משלימות" בעקבות פרויקטים של פינוי-בינוי. על-מנת "לרכך את המכה", טוענים היזמים והוועדה המחוזית כי השטחים המיועדים לתכנית דורגו כבעלי רגישות סביבתית לא גבוהה. טענות אלו אינן נצמדות לאמת.

 

האמנם חסרות עתודות קרקע?

כ-100 אלף יחידות דיור בנות מימוש ניתנות לבנייה באזורים שאינם השטחים הנמצאים בקונפליקט הסביבתי. מתוך יחידות פוטנציאליות אלה, 23 אלף יחידות כבר אושרו לבנייה, אך לא יצאו לפועל בגלל חסמים שונים – פוליטיים, היעדר תשתיות נדרשות או הסדרים קרקעיים (לקריאה נוספת). כלומר: הפיתוח העירוני אינו מחייב בנייה בשטחי רכס לבן, מורדות אורה, שלוחת הדסה ומצפה נפתוח.

ירושלים אינה זקוקה לתוספת יחידות דיור בכל מחיר, סביבתי או חברתי. בוודאי לא בשכונות קצה נוספות המגדילות את השטח הבנוי, מתרחקות עוד ועוד ממרכזה, מאריכות את התשתיות העירוניות, מסבכות ומייקרות את אחזקתן ותפעולן, וגורמות להמשך הזנחת שכונות העיר הישנות והמרוטות ולפגיעה באפשרויות התחדשותן, שהיא הצורך הגדול והחיוני ביותר של העיר.

 

כמו כן, תיוג הבנייה ברכס לבן כ"קרקע משלימה", שתינתן לייזמים כבטחון כלכלי וכשיפוי על חידוש הבניינים בשכונות הוותיקות חוטא למציאות, שכן הרעיון הוצג לחברי מוסדות התכנון ולתושבי השכונות הרלבנטיות כמודל תיאורטי בלבד. עדיין לא נקבע כיצד יתבצע בפועל תהליך התמיכה ביזם, ותכניות הפינוי והבינוי המוצעות בשכונות הוותיקות אינן מתקבלות על הדעת, שכן התכנון מכיל יחידות דיור בצפיפות גבוהה לאין שיעור ביחס ליחידות הקודמות. 

 

איום חמור על המעיינות באזור

הטענה כי מדובר בשטח שערכיותו נמוכה היא חסרת בסיס. רכס לבן הוא שטח פתוח בעל חשיבות סביבתית גדולה ביותר, עקב היותו חלק חשוב במיוחד באגן האיסוף וההזנה התת קרקעית של מעיינות האזור, להם חשיבות גדולה הן מבחינה אקולוגית, הן כנכסי מורשת תרבותית-היסטורית והן כמוקדי בילוי והנאה בטבע לציבורי נופשים ומטיילים. מאגרי מים מקיימים מאזן עדין, וצמצום באפשרות החלחול תוביל ככל הנראה לכמות מים נמוכה הזורמת למעיין עין לבן, עד שיהיה יבש לאורך רוב ימות השנה. כמו כן, קיימת אפשרות סבירה שהשטח מזין באמצעות מערכות חללים קארסטיים בסלע גם מעיינות אחרים, העלולים להיפגע.

 

 

קטיעת "המסדרון האקולוגי" של נחל רפאים

שטח התכנית מהווה מרחב מחיה ומסתור לבעלי חיים, במיוחד ליונקים גדולים כצבי הארץ ישראלי, ודופן חיונית למסדרון האקולוגי לאורכו של נחל רפאים. מסדרון זה הולך ומצטמצם בהתמדה בעשורים האחרונים, בעקבות פעולות פיתוח לתשתיות תחבורתיות ואחרות. קטיעת הרצף הפתוח ואפשרות התנועה יותיר את הנחל פגוע ונכה מבחינת התפקוד האקולוגי.
למעשה, בשל הפיתוח האינטנסיבי בעיר ובמחוז בעשורים האחרונים, לא נותרו עוד שטחים פתוחים שרגישותם וערכיותם "נמוכה"/"לא גבוהה" בהרי יהודה. כתוצאה מכך גברה מאד חשיבותם של השטחים הנותרים לפליטה, כמו מורדות רכס לבן.


 

עמדת החברה להגנת הטבע


החברה להגנת הטבע קוראת לרשויות הרלוונטיות לעשות כל מאמץ נדרש ולהשתמש בכל כלי אדמיניסטרטיבי, כלכלי או משפטי, העומד לרשותן, כדי להוציא לפועל את הפיתוח והבנייה בעתודות קרקע קיימות שאינן במחלוקת, תוך מתן מענה, במימון ממשלתי נדיב במידת הצורך, לפתרון חסמים העומדים בדרכן ולתמיכה בתהליכי התחדשות עירונית.

 
הרס מתמשך ושיטתי של השטחים הפתוחים והערכיים בהרי יהודה, כדי לאפשר "קרקע משלימה" לתמיכה במיזמי התחדשות עירונית בירושלים, לא יעלה על הדעת. השטחים הפתוחים הללו חיוניים לתושבי השכונות, העיר והארץ. יש לפעול להתוויית דרך חלופית לתמיכה כלכלית של המדינה במיזמים כאלה בירושלים, בין אם בהנחות במיסים ליזמים, בניוד זכויות למתחמי בניה חדשה שלא בירושלים אלא בתחום המחוז או אפילו מחוץ לו או הקמת קרן ממשלתית להתחדשות עירונית, שתאגם כספים ממקורות שונים ותאפשר תמיכה כספית ישירה.


 

החברה להגנת הטבע מתנגדת לתכנית רכס לבן ותפעל כדי להביא לדחייתה וביטולה!